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Hana 컬쳐657

[부동산 칼럼] 소중한 보증금을 지켜주는 전세 사기 예방 및 지원 대책 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못하는 사고가 빠르게 늘고 있습니다. 2023년 2월, 주택도시보증공사(HUG)에서 집계한 보증사고 건수는 1,121건으로 처음으로 1천건을 넘어섰습니다. 사고 금액도 2,542억원으로 역대 최대치를 기록했습니다. 정부에서는 늘어나는 전세보증금 미반환 사고에 맞서 다양한 대책을 내놓고 있습니다. 오늘은 ‘전세 사기 예방 및 지원 대책’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 끝나지 않는 전세 사기 전세 사기가 횡행하며 임차권등기명령 신청 수가 사상 처음으로 3,000건을 돌파했습니다. 임차권 등기란 임대차 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 상황에서 이사해야 할 때 세입자의 대항력과 우선변제권을 유지하고자 신청하는 제도입니다. 대법원 등기정보광장의 통계에 따르면 2023년 3월.. 2023. 4. 20.
노후 준비가 걱정된다면? 개인형 퇴직연금 IRP 바로 알기 급속한 고령화와 의학 기술의 발달로 한국인의 평균 기대수명이 83.5세로 늘어난 가운데, 국민연금이 고갈 위기에 처해 논란이 되고 있습니다. 공적연금인 국민연금만으로 노후를 대비하는 데 한계가 있다는 분석이 제기되며 개인형 퇴직연금 IRP에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 오늘은 ‘개인형 퇴직연금 IRP’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 2055년 고갈되는 국민연금 국민연금 재정추계위원회가 2055년에 국민연금 기금이 바닥날 것이라는 전망을 내놓았습니다. 저출산과 고령화, 경기 둔화에 따라 기금 소진 예상 시점이 점차 빨라지고 있다며 5년 전보다 고갈 시점을 2년 더 앞당겼습니다. 즉 국민연금 지급을 위해 미래 세대가 더 많은 비용을 지불해야 하는 상황입니다. 국민연금제도는 내가 지급한 돈에 이자를 덧.. 2023. 4. 18.
[부동산 칼럼] 고금리 시대 내 집 마련 성공 방법! 특례보금자리론 흥행 이어갈까 특례보금자리론이 출시 한 달만에 신청금액이 17.5조원에 달하며 흥행을 이어가고 있습니다. 실효성 있는 정책으로 뜨거운 관심을 받으며, 한국주택금융공사(HF)에서는 특례보금자리론의 혜택을 확대하고 예산을 확충하는 방안을 검토하기에 나섰습니다. 오늘은 ‘특례보금자리론’에 대해 알아보겠습니다. # 특례보금자리론 대흥행 특례보금자리론은 고금리 시대 서민들의 대출 부담을 완화하기 위해 마련된 정책 모기지 상품으로 2023년 1년간 한시적으로 운영됩니다. 소득 관계없이 최저 연 3.25%금리로 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억원까지 대출받을 수 있습니다. 연이은 금리 인상으로 경기 둔화 우려가 높아진 상황에서 시중 주택담보대출보다 금리는 낮추고, 대출 조건 및 한도는 크게 완화하며 흥행에 성공했습니다. 한국주택.. 2023. 4. 13.
대한민국 6월부터 어려진다! 만 나이 도입 후 달라지는 것 2023년 6월 28일부터 ‘만(滿) 나이 통일법’이 시행됩니다. 기존 3가지 나이 계산법이 함께 쓰이면서 벌어진 혼선을 막고 법적, 행정적 분쟁이 해소될 것으로 기대됩니다. 한편 만 나이 도입으로 초등학교 입학 시기, 정년, 보험료 산출 기준 등 달라지는 점이 없는지 궁금해하는 목소리가 나오고 있는데요. 오늘은 ‘만 나이 도입 후 달라지는 것’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 헷갈리는 나이 계산 우리나라에서 쓰이는 나이 계산법에는 만 나이, 세는 나이, 연 나이가 있습니다. 만 나이는 출생일을 기준으로 1년이 지났을 때 한 살이 되는 것으로 국제적으로 통용되는 나이 계산법입니다. 세는 나이는 가장 보편적인 나이 계산법으로 출생일부터 한 살로 치고 해가 바뀔 때마다 한 살씩 늘어나는 방식입니다. 연 나.. 2023. 4. 11.
[부동산 칼럼] 다주택자 규제 완화! 너도나도 아파트 무순위 청약 2023년 2월 28일부터 전국의 다주택자도 무순위 청약을 할 수 있게 되었습니다. 청약 주택 지역에 거주하는 무주택자만 참여할 수 있던 기존 규정이 폐지되었기 때문입니다. 이에 미계약 물량이 넘쳤던 청약 시장에 새로운 바람이 불 것으로 보입니다. 오늘은 ‘무순위 청약’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 무순위 청약 자격 요건 폐지 2023년 1월, 전국 미분양 주택이 7만 5천 가구를 돌파하며 10년 만에 최대치를 기록했습니다. 고금리로 인해 이자 부담이 커지며 공급 대비 수요가 크게 떨어진 탓입니다. 주택 시장 침체기가 계속 이어지자 정부는 무순위 청약 자격 요건을 폐지하기에 나섰습니다. 무순위 청약이란 1, 2순위 본청약을 마친 뒤 당첨 포기, 계약 취소 등으로 발생한 미계약 물량의 청약 신청을 받.. 2023. 4. 6.
대중교통비 부담된다면? 뚜벅이 필수템 알뜰교통카드 2023년 하반기에 서울 지하철 및 버스 요금이 인상될 예정입니다. 아직 인상 폭이 확정되지는 않았지만 300원 또는 400원 수준으로 인상될 것으로 보입니다. 계속되는 물가 상승에 이어 약 8년 만에 교통비까지 인상되며 서민들의 부담은 더욱 커졌습니다. 이에 국토교통부에서는 대중교통비를 절약할 수 있는 알뜰교통카드의 혜택을 대폭 확대하기로 했습니다. 오늘은 ‘알뜰교통카드’에 대해 알아보겠습니다. # 최대 30% 절약! 알뜰교통카드 알뜰교통카드는 국민 교통비 절감을 위해 만들어진 사업입니다. 대중교통을 이용하기 전, 후 알뜰교통카드 앱을 실행한 후 출발 또는 도착 버튼을 누르면 보행 또는 자전거 이동 거리에 따라 마일리지가 지급되는 방식입니다. 1회 이용 요금이 2,000원 미만이면 최대 250원, 2,.. 2023. 4. 4.

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