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Hana 컬쳐657

[부동산 칼럼] 전세 계약 시 필수 앱! 안심전세 앱 활용법 2023년 2월, 국토교통부는 전세 사기 예방을 위해 ‘안심전세 앱’을 출시했습니다. 정보 부족으로 자칫 위험한 계약을 체결하게 될까 봐 불안에 떨고 있던 임차인들은 안심전세 앱을 이용해 더 신뢰할 수 있는 정보를 얻게 되었습니다. 오늘은 ‘안심전세 앱’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 전세 사기 불안 급증 최근 세입자가 집주인에게 보증금을 돌려받지 못하는 전세 피해가 증가하고 있습니다. 주택도시보증공사에 따르면 전세 보증 사고액은 2019년 3,442억원에서 2022년 1조 2,000억원까지 늘었습니다. 2022년 사고액은 무려 전년 대비 2배 이상 증가한 수준입니다. 전세 사기 검찰 송치 건수 또한 2021년 187건에서 2022년 618건으로 1년 만에 3배 이상 증가했습니다. 부동산 매매가가 하.. 2023. 3. 30.
새롭게 바뀌는 고용서비스! 5월부터 달라지는 실업급여 실업급여는 실직한 근로자의 재취업을 지원하기 위해 지급되는 급여입니다. 본래의 목적과는 다르게 실업급여 수급이 재취업으로 이어지지 못하는 경우가 많아지며 실효성에 의문이 제기되고 있습니다. 이에 정부는 고용서비스 고도화 방안을 발표하며, 실업급여뿐만 아니라 포괄적인 취업 지원 기능 개선에도 나섰습니다. 오늘은 ‘새롭게 바뀌는 고용서비스’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 재취업 대신 실업급여 실업급여는 크게 구직급여와 취업 촉진 수당으로 나누어져 있습니다. 구직급여를 받으려면 실직 전 18개월간 고용보험 가입 기간이 180일 이상이어야 하며, 퇴사 사유가 비자발적인 사유여야 합니다. 또한 적극적인 재취업 활동을 입증해야 합니다. 구직급여 지급액은 직전 평균임금의 60%에 소정급여일수를 곱한 만큼입니다. .. 2023. 3. 28.
[부동산 칼럼] 반값 아파트 잡기! 살아나는 부동산 경매 시장 부동산 시장의 침체로 저가 매물이 늘어나고 정부의 대대적인 규제 완화까지 더해지자 냉랭했던 부동산 경매 시장이 다시금 활기를 띠고 있습니다. 갓 재테크를 시작한 20대부터 퇴직 후 새로운 삶을 그리는 5060세대까지 새롭게 경매에 뛰어드는 모습입니다. 오늘은 ‘부동산 경매’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 살아나는 경매 시장 법원경매 전문기업 G사가 발표한 보고서에 따르면 2023년 2월 전국 아파트 경매 진행 건수는 1,652건입니다. 특히 전국 아파트 평균 응찰자 수는 8.1명으로 2년 8개월만에 역대 최대치를 기록했습니다. 경매 시장이 되살아난 이유는 시세보다 저렴한 매물이 누적되었기 때문입니다. 심지어 감정가보다 낮은 가격에 입찰이 이루어지며 2023년 2월 전국아파트 낙찰가율은 74.6%로 최.. 2023. 3. 23.
신고 없이 10만달러 해외송금! 외환시장 규제 완화 76년 만에 한국 외환시장 규제가 대폭 완화됩니다. 사전 신고나 증빙 없이 외국에 송금할 수 있는 한도가 10만달러로 대폭 확대되며, 해외 투자 절차도 간소화됩니다. 오늘은 ‘외환시장 규제 완화’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 성장하는 외환시장 2022년 외환거래액이 역대 최대치를 기록했습니다. 한국은행에 따르면 외국환은행의 일평균 외환거래액은 623억 8,000만달러입니다. 2021년 대비 7%(40억 8,000만달러)가 증가하며 2008년 이후 처음으로 600억달러를 넘어섰다고 합니다. 이는 수출입 규모가 확대되고 환율 변동성이 커지면서 외환파생상품 거래가 늘어난 결과입니다. 2022년 현물환 거래액은 231억 3,000만달러로 전년대비 1.8%(4억 2,000만달러) 늘어났으며, 외환파생상품 거.. 2023. 3. 21.
[부동산 칼럼] 계약갱신청구권 사용 역대 최저! 을이 되어버린 임대인 잇따른 전세 사기가 기승을 부리고, 전세가격이 하락하면서 전세 시장의 혼란이 계속되고 있습니다. 집주인들은 전세보증금을 돌려주기 어렵고, 신규 세입자를 구하기도 쉽지 않은 상황입니다. 세입자들은 계약 연장 시 유리한 위치에 섬과 동시에 전세보증금 미반환의 위험에 둘러싸이게 되었습니다. 오늘은 ‘계약갱신청구권’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 불안한 전세 시장 전세 제도는 우리나라 특유의 주택 임대차 방식으로, 세입자가 주택 가격의 일부를 보증금으로 맡기고 거주한 뒤 계약 만기 시 해당 보증금을 돌려받는 임대차 유형입니다. 집주인은 전세금으로 부족한 주택 구매 자금을 융통하고, 세입자는 매매가보다 낮은 가격으로 원금손실 없이 주택에 거주하며 이해관계가 성립되는 것입니다. 그러나 최근 전세 보증금을 돌려받.. 2023. 3. 16.
안전자산 투자상품 금(金)! 킹골드 시대 투자 방법 안전자산인 금값이 연일 상승세를 이어가며 인기 투자상품으로 주목받고 있습니다. 경제 침체에 대한 불안감이 커지며 수요가 높아져 안전자산인 금의 가격이 상승 곡선을 그리고 있습니다. 세계 중앙은행들이 금리 인상 속도를 조절할 것이라는 전망도 나오며 금 투자가 주목을 받고 있습니다. 오늘은 ‘킹골드 시대 투자 방법’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 금값 상승 랠리 2022년 11월 금 가격은 저점을 찍고, 2023년 1월까지 지속적인 상승세를 보여왔습니다. 미국 금리 인상 기조가 한풀 꺾이면서 달러가 약세로 돌아서고, 금이 강세로 돌아선 것입니다. 2022년 11월 1온스당 1,630달러까지 떨어졌던 금 가격은 2023년 1월 1,940달러를 넘어서기도 했습니다. 금 가격이 상승한 이유는 전 세계적인 경제.. 2023. 3. 14.

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