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무주택자가 청약 대박 나려면? 청약 당첨되는 현실적 방법 최근 서울 아파트 중위가격(주택의 중간값)이 9억 원을 훨씬 넘으면서 아직 ‘내 집 마련’을 하지 못한 분들의 마음이 점점 조급해질 것 같습니다. 직장이 서울 및 수도권에 집중되어 있는데, ‘직주근접(직장과 주거공간의 거리가 가까운 것을 뜻하는 부동산 용어)’에 해당되는 아파트들은 생각조차 하지 못할 만큼 최근 거래 가격이 비싸기만 한데요. 이런 무주택자들에게 희망이 되는 내 집 마련 방법이 없는 것은 아닙니다. 대표적으로 ‘주택 청약 제도’를 꼽을 수 있는데요. 신혼부부를 비롯해 내 집 마련을 꿈꾸는 사람이라면 한 번쯤 꿈꿔 봤음직한 부동산 정책이죠. 다만 주택 청약은 ‘로또 청약’이라는 말이 있을 정도로 당첨되기가 하늘의 별 따기와 같은데요. 주택 청약에 당첨되기 위해서는 ‘청약 가점’이 높아야 하는.. 2020. 11. 17.
부린이라면 주목! 돈이 되는 부동산 신조어 모아보기 부동산 시장에 대한 높은 관심만큼이나 다양한 부동산 신조어가 확산되고 있습니다. 최근 유행하고 있는 부동산 신조어들을 살펴보면, 부동산 시장의 최신 이슈를 반영한 것부터 입지와 주변 환경을 직관적으로 나타내는 것까지 다양한데요. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 이제 막 부동산에 입문한 ‘부린이(부동산+어린이)’들이 알아두면 좋은 부동산 신조어를 알아보도록 하겠습니다. 부동산 신조어만 살펴봐도 최근 시장의 분위기를 한눈에 파악할 수 있는데요. 우선 국토교통부 장관이 직접 언급해 이목을 끌었던 ‘영끌’은 ‘영혼까지 끌어모아 집을 산다’는 의미로 사용됩니다. 저금리 기조와 부동산 가격 급등이 맞물리면서, 신용대출을 최대한 받아서라도 ‘내 집 마련’을 원하는 사람들이 많아지고 있는데요. ‘영끌’ 또한 이런 분.. 2020. 9. 29.
[부동산 칼럼] 빅히트엔터테인먼트가 픽한 부동산 입지 경제지표는 아직 코로나19(COVID-19) 여파로 산업별 불확설성이 이어지고 있습니다. 코로나19로 더욱 부각된 4차산업 언택트(untact) 산업의 상승 랠리에 이어 미래 경기 회복에 대한 기대감에 따른 순환매로 이어진 컨택트(contact) 산업간 변화 행보가 연일 뉴스 지면을 장식하고 있습니다. 특히, 최근 발표한 신곡 ‘다이너마이트’로 빌보드 싱글 차트 1위에 올라 화제가 되고 있는 아이돌그룹 BTS(방탄소년단)의 소속사 ㈜빅히트엔터테인먼트가 지난 9월 2일 유가증권시장 신규 상장을 위한 증권신고서를 제출했다고 밝혀 하반기 IPO(기업공개) 시장 최대어로 주목받고 있습니다. ‘빅히트엔터테인먼트’는 지난 3월 비즈니스 미디어 ‘Fast Company’가 발표한 ‘The World’s Most In.. 2020. 9. 10.
부동산 투자 이런 곳은 절대 금지! 꼭 알아둬야 할 부동산 위험 종목 제로 금리 시대에 들어선 요즘 부동산이 투자 시장의 화두로 자리잡고 있습니다. 고액이 투자되는 부동산 거래에는 실패하기 쉬운 투자 위험 종목이 있다는 사실을 알고 계시나요? 전문가들은 일확천금의 심리 때문에 손해 볼 부동산 투자에 뛰어드는 경우가 많다고 지적하는데요. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 이른바 ‘부동산 호갱’이 되지 않으려면 알아 두어야 할 부동산 투자 종목에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 올해 5월 경기 김포시 도시계획과에서는 한 지역주택조합의 아파트 분양 투자를 경고하며 “투자 유혹에 현혹되지 말라”는 입장을 낸 바 있습니다. 해당 지역은 용도지역 변경이 불가능한 지역이라 도시개발사업을 추진하더라도 아파트는 건설할 수 없다고 하는데요. 그럼에도 불구하고 지역주택조합이 조합원 모집과 도시개.. 2020. 8. 18.
재테크 체력 기르는 3가지 방법, 부자는 약점을 이렇게 보완한다! 재테크의 성공과 실패를 결정하는 것이 기술보다는 체력에 달렸다는 사실을 알고 계시나요? 재테크에도 기초체력이 있어야 지치지 않고 꾸준히 유지해 나갈 수 있기 때문입니다. 운동선수가 체력을 보강하듯이 재테크의 기초체력을 만들기 위해서는 연습과 반복을 통한 약점 보완이 필수적입니다. 재테크를 할 때도 어딘가 부족한 부분을 메우지 않으면 실패를 거듭할 수 있기 때문인데요. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 재테크를 제대로 할 수 있는 체력 기르는 법에 대해 살펴보겠습니다. 월가의 전설로 불리는 ’피터 린치’가 13년 간 2,700%, 연평균 29%라는 놀라운 수익률을 올린 사례는 투자업계에서도 유명한데요. 정작 그가 운용한 M펀드에 투자한 고객 중 절반 이상은 손해를 봤다고 합니다. 이들 고객은 투자 수익이 .. 2020. 7. 16.
부동산 절세의 모든 것! 도장 찍기 전에 세법부터 따지자 여러분께서는 부동산을 구입할 때 어떤 점을 먼저 따져보시나요? 전문가들은 부동산 계약서에 도장을 찍기 전에 확실히 파악해야 할 부분으로 부동산 세법을 꼽습니다. 부동산은 한 번의 거래로 적게는 수백만 원, 많게는 수천만 원 이상의 세금을 내게 되는데요. 계약을 체결하는 순간부터 해당 부동산에 적용되는 세금은 피할 수 없기 때문입니다. 최근 부동산 정책이 여러 번 발표되면서 세법에도 변화가 많아 미리 확인하는 것이 중요합니다. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 부동산 거래 과정마다 부과되는 세금을 절약하는 법에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 부동산 투자와 관련해 지역 분석이나 가치 평가 방법에만 집중했다면 부동산을 반쪽만 아는 것과 다름이 없습니다. 부동산을 거래하는 모든 과정에 세금이 부과되는 만큼, 세후.. 2020. 7. 9.