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Hana Blog821

내 집 마련을 위한 준비! 주택청약 1순위 조건은? 계속되는 금리 인상과 경기 침체로 인해 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 경기도 일부 지역에서는 청약시장 경쟁률이 두 자릿수를 유지하고 있습니다. 이에 대해 입지 조건이 우수한데다 주변 시세보다 낮은 분양가로 공급된 것이 원인이라는 분석이 나오고 있습니다. 내 집 마련을 위해서는 주택청약이 필수 요건으로 인식되고 있는 만큼 오늘은 주택청약 1순위 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 주택청약종합저축이란? 주택청약제도는 1970년대 도시 주택 문제가 심화되자 생긴 제도로, 희망자에게 응모를 받은 후 순차적 또는 추첨을 통해 주택을 분양하는 것을 말합니다. 주택 분양에 응모하기 위해서는 주택청약 상품에 가입한 뒤 일정한 입주 자격을 갖추어야 합니다. 과거에는 분양주택 종류 및 전용면적에 따라 가입해야 하는 청.. 2022. 9. 13.
다가오는 추석 연휴! 고물가시대 추석 선물 트렌드는? 2022년 추석 선물은 ‘실용성’과 ‘가성비’ 있는 상품이 인기를 끌고 있습니다. 2020년과 2021년에는 코로나19로 인한 보복 소비 영향으로 프리미엄 고가 선물 세트가 인기를 끌었지만, 2022년에는 금리인상과 인플레이션의 영향으로 가계의 실질 가처분소득이 감소하면서 1~2만원대의 실용성 있는 선물을 찾는 사람들이 많아졌습니다. 오늘은 거리두기 해제 이후 처음 맞이하는 명절의 소비풍경과 함께 고물가시대 추석 선물 트렌드를 알아보도록 하겠습니다. # 고물가 시대 추석 준비 여름 폭염과 폭우 등 기상변화로 인해 고물가와 고환율 현상이 지속되고 있습니다. 서울시농수산식품공사에 따르면, 2022년 추석 차례상 비용은 2021년에 비해 상당 수준 올랐습니다. 대형마트 기준으로는 8.4% 올랐으며, 전통시장 .. 2022. 9. 8.
이벤트 경품 당첨 시 납부하는 제세공과금 환급받는 방법 5만원이 넘는 경품에 당첨되면 22%의 제세공과금을 내야 합니다. 제세공과금은 세금을 미리 공제하는 원천징수 방식으로 납부하는데, 5월 종합소득세 신고 기간에 홈택스나 세무서에서 기타소득으로 신고할 경우 환급이 가능하다고 합니다. 오늘은 제세공과금이 무엇인지 살펴보고, 제세공과금 환급받는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 제세공과금이란? 제세공과금이란 국가나 지방공공단체가 개인 또는 법인에 부과하는 제세금(국세와 지방세 등)과 국민 또는 공공단체의 구성원에게 부과하는 공과금(공적 부담금, 취득세, 면허세, 등록세, 수수료, 인지세 등)을 아우른 말로, 기타소득에 부과되는 세금입니다. 기타소득이란 일시적이거나 불규칙하게 발생하는 소득으로 강연료, 원고료, 자문료, 인세, 경품 당첨금 등을 말합니다. .. 2022. 9. 6.
7월에 냈는데 또 내요? 9월도 재산세의 달! 재산세는 토지, 건축물, 주택, 항공기, 선박 등 재산에 대해 부과하는 세금으로, 과세대상 및 납부액에 따라 매년 7월, 9월 2번에 걸쳐 납부합니다. 물가 상승에 따라 재산세에 대한 부담이 커지고 있는 만큼 과세 기준을 정확하게 알고, 나에게 잘 맞는 절세 방법을 알아보는 것이 필요합니다. 오늘은 ‘재산세’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 재산세 납부 기간 재산세는 과세기준일인 매년 6월 1일을 기준으로 재산을 소유하고 있는 자에게 부과되는 세금입니다. 중앙기관인 국세청이 아니라 지방자치단체를 통하여 부과되는 지방세입니다. 납부 기간은 과세대상에 따라 상이합니다. 주택(주택 및 주택부속토지)은 두 차례(1기 – 7월 16일 ~ 7월 31일, 2기 – 9월 16일 ~ 9월 30일)에 걸쳐 납부하게 되며.. 2022. 8. 30.
빚투, 영끌의 마지막은? 개인회생 신청하는 2·30대 20, 30대 청년층의 가계부채 비중이 늘어나고 있습니다. 이러한 움직임은 2021년 9월 한국은행이 발표한 ‘금융안정 상황’에서도 예견되었던 부분입니다. 2021년 2분기 20대의 가계부채 증가율이 전년동월대비 12.8% 늘어났는데 이는 총 가계부채 증가율(9.1%)보다 3.7%p크며, 다른 연령층(7.8%)에 비해 5%p 늘어난 수치였습니다. 오늘은 개인회생을 신청하는 20, 30대에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 주택 마련을 위해 대출받는 청년들 20, 30대가 대출받는 이유는 전월세 자금과 자산 증식을 위한 투자금 마련을 위해서입니다. 청년층은 다른 연령대에 비해 전월세 거주 비중이 높아 전세자금대출 비중이 높은 편입니다. 2021년 상반기 수도권 아파트의 가격 오름세가 높아지면서 청년층의 주택.. 2022. 8. 25.
부의 이동 기회를 잡으려면 종합주가지수에 집중하라 한국은행은 인플레이션(물가 상승)으로 2021년 8월부터 6차례에 걸쳐 기준금리를 인상해 왔습니다. 계속되는 기준 금리 인상으로 하락세를 보이던 주가지수가 2022년 7월을 기점으로 서서히 반등하기 시작했습니다. 인플레이션이 완화될 거라는 기대감과 함께 8월 둘째 주에는 코스피지수가 2,500선에 이르렀습니다. 전문가들 사이에서는 상승세를 이어갈 것인지, 약세장 속 일시적인 상승 현상(베어마켓 랠리)인지에 대한 의견이 갈리고 있습니다. 한국은행에서 한동안 기준금리 인상 기조를 유지할 것으로 보이는 만큼 변화되는 주식시장의 동향을 파악하기 위해서는 ‘종합주가지수’를 살펴봐야 합니다. 오늘은 종합주가지수에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 투자의 기본 종합주가지수 종합주가지수란 주식시장의 변화를 종합적으로 파.. 2022. 8. 23.

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