부동산투자12 고가 아파트 인기도 시들, 찬바람 부는 부동산 경매시장 부동산 거래절벽 현상이 장기화됨에 따라 부동산 시장에 찬바람이 불고 있습니다. 업계에서는 부동산 하락장에 금리인상 기조가 계속되며 당분간 시장 침체기가 이어질 것으로 전망하고 있습니다. 이와 함께 부동산 경매시장 역시 거래 한파를 피해 가지 못하고 있다고 합니다. 오늘은 찬바람 부는 ‘부동산 경매시장’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 부동산 시장의 한파 대출금리가 지속적으로 인상됨에 따라 주택 거래심리 위축으로 이어지고 있습니다. 2021년 하반기부터 기준금리 인상 기조가 이어지며 각종 금융상품의 금리 상승폭이 높습니다. 특히 대출 금리 상승폭이 높습니다. 한국은행에 따르면 2022년 8월 저축성수신금리는 연 2.98%로 2022년 7월 대비 0.05%p 상승한 반면, 대출금리는 연 4.52%로 202.. 2022. 10. 20. 설날에 받은 세뱃돈 뭐하지? 자녀와 함께 재테크 시작 # 설날 세뱃돈, 이제는 자녀와 함께 재테크 하세요! 민족 최대의 명절 설날이 지났습니다. 즐거운 설 명절 보내셨나요? 오랜만에 가족들과 모여 떡국도 먹으면서 즐거운 시간을 보내셨을 텐데요. 어린이와 청소년들에게 설날은 세뱃돈을 받을 수 있는 기회의 시간이기도 하죠. 불과 몇 년 전까지만 하더라도 자녀들의 세뱃돈을 부모님이 관리하는 경우가 참 많았는데요. 여기서 '관리'라는 것은 단순히 부모님 통장 또는 장롱 속에 세뱃돈을 '보관'하는 개념으로서의 접근이 많았습니다. 하지만, 최근 ‘조기 경제 교육’이 필수라는 인식이 널리 퍼지면서, 세뱃돈에 재테크 관점을 적용하는 사례가 점차 늘고 있습니다. 그래서 오늘은 하나은행과 함께 세뱃돈으로 할 수 있는 재테크 3가지에 대해서 간단히 알아보도록 하겠습니다. # .. 2022. 2. 4. 2022년 주린이가 될까? 부린이가 될까? 당신의 선택은? 주식과 어린이를 합성하여 신규 투자자나 초보 투자자를 뜻하는 ‘주린이’, 부동산과 어린이를 합성하여 초보 부동산 투자자를 일컫는 ‘부린이’라는 용어는 그 동안 재테크에 다소 관심을 두지 않았던 2030 젊은 세대들이 전면에 부각되어 이들 스스로가 탄생시킨 용어입니다. 이 용어는 초보의 의미를 내포하기도 하지만 어린이라는 단어가 주는 늬앙스처럼 주식 또는 부동산을 정확히 알지 못하는 서투른 투자자로서 다소 부정적인 개념 또한 내포하고 있는 것이 특징이라 할 수 있겠습니다. # 주린이와 부린이 무엇을 선택할까요? 주린이와 부린이라는 관점에서 단순히 한가지만 선택하라고 한다면 대부분의 전문가들은 ‘주린이’가 되라고 이야기합니다. 그 이유는 다소 투기성으로 바라볼 수 밖에 없는 부동산과 달리 자본주의 시장의 원.. 2022. 1. 20. 오피스텔은 거거익선? 주거용 오피스텔 인기 급상승 이유 서울의 아파트 가격 상승세, 언제까지 지속될까요? 일부에서는 최근의 주택 시장이 안정화되고 있다고 분석을 하지만 아직은 어떻게 될지 모른다는 의견도 팽팽합니다. 실제로 4년 전인 2017년에 비해 2021년 11월 기준, 서울 30평대 아파트 가격이 2배 이상 올랐다는 통계도 있습니다. 이런 분위기 속에서 최근 아파트 대안으로 오피스텔의 인기가 올라가고 있는데요. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 주거용 오피스텔의 인기가 올라가고 있는 이유에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이미 2021년 11월 중순 전국 오피스텔 매매 건수가 역대 최다 기록을 경신했다고 합니다. 오피스텔 매매 건수는 지난해 2019년 대비 큰 폭의 증가가 있었는데 올해 그 상승세가 가속화되고 있는 .. 2021. 12. 21. 아파트보다 꼬마빌딩? 좋은 꼬마빌딩 고르는 방법 최근 꼬마빌딩에 대한 관심이 뜨겁습니다. 정부가 부동산 대출 규제 강화 등 주택 시장에 엄격한 기준을 적용하면서 갈 곳 잃은 유동 자금이 꼬마빌딩으로 몰리고 있는데요. 서울 아파트값 상승세도 여전히 이어가고 있어 아파트 대신 꼬마빌딩으로 시선을 돌리는 사람들이 늘고 있습니다. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 꼬마빌딩의 인기 요인은 무엇이고, 똑똑한 꼬마빌딩 투자를 위해 주의할 점은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 꼬마빌딩은 개인이 소유, 거래, 투자 가능한 소규모 빌딩을 의미합니다. 수익형 부동산인 꼬마빌딩은 부동산 시장에서 널리 쓰이는 용어인데요. 합의된 정의가 존재하지 않아 층수, 가격 등에 따라 다양한 기준이 적용됩니다. 일반적으로 연면적 3,000m3 이하, 5층 전후 규모로 매매가 50억원 이.. 2021. 12. 9. 집이 안 팔려서 고민! 남들보다 집 빨리 파는 전략은? 최근 부동산 규제가 강화되면서 집값은 계속 상승하는 반면 거래는 급감하고 있는 상황입니다. 주택 시장 거래 절벽 현상이 심화되면서 새 집을 먼저 분양 또는 매수해 두었지만 기존 집이 팔리지 않아 고민인 경우도 많은데요. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 원하는 타이밍에 집을 잘 팔 수 있는 부동산 매도 전략에 대해 알아보겠습니다. 새집으로 이사를 계획할 때 매도와 매수의 순서를 고민하게 됩니다. 여유 자금이 충분하다면 매도와 매수의 순서가 크게 상관없지만 보통 살던 집을 처분한 돈으로 새 집의 잔금을 치르는 경우가 많기 때문에 자칫 매도 타이밍을 못 맞추면 제때 집을 팔지 못해 자금 문제로 곤란을 겪거나 시간에 쫓겨 급매로 처분하여 손해를 볼 수 있습니다. 사실 매도와 매수의 타이밍에 정답은 없습니다. .. 2021. 8. 12. 이전 1 2 다음
