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하나원큐239

변화하는 전월세 시장! 임차인을 위한 임대차 보호법 금리 상승으로 인해 주거비 부담이 커지면서 전세의 월세화 현상이 나타나고 있습니다. 전세 대출 이자보다 월세가 더 저렴하기 때문에 월세를 선호하는 세입자가 많아진 것입니다. 반대로 전세 거래량이 감소함에 따라 새로운 임차인을 구하지 못해 전셋값을 돌려주지 못하는 임대인도 많아지고 있습니다. 변화하는 전월세 시장의 흐름 속에서 안정적인 주거 계약을 위해서는 주의가 필요한 시점입니다. 오늘은 임차인을 위한 임대차 보호법에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 월세를 찾는 사람들 법원등기정보광장에 따르면, 2022년 4월부터 전국 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중이 50%를 넘어섰습니다. 그 이후 5개월 연속 전세보다 월세 거래량 비중이 높게 나타나고 있습니다. 이러한 전세의 월세화 현상은 전국적으로 나타나고 .. 2022. 9. 22.
놓치지 말아야 할 제3의 월급! 근로장려금 나도 받을 수 있을까? 코로나19와 물가상승 등으로 어려움을 겪는 저소득 가구가 많습니다. 이에 정부에서는 지원 확대를 위해 2022년 1월 1일부로 가구 유형별 총소득기준금액을 200만원 이상 상향했으며, 2021년 귀속 근로장려금 정기분을 법정기한보다 한 달 빠른 2022년 8월 26일에 지급했습니다. 오늘은 차상위계층을 위한 사회안전망 제도인 근로장려금에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 근로장려금 제도란? 근로장려금이란 차상위계층(기초생활보장 수급자 바로 위의 저소득층)의 근로를 장려하고 실질적인 소득을 지원하는 근로연계형 소득지원 제도입니다. 국민기초생활보장제도의 적용을 받는 빈곤층과 달리 실질적인 지원이 부족한 차상위계층을 위해 처음 도입되었습니다. 근로장려금 제도 도입 이후 소득 및 재산요건은 점차 완화되고 있으며,.. 2022. 9. 20.
행복주택을 찾는 청년들! 전세난 속 공공임대주택 인기 주거 환경 개선을 위해 정부에서 제공하는 임대주택에 대한 청년층의 관심이 집중되고 있습니다. 계속된 금리 인상과 전월세 전환율 상승으로 주거비 부담이 커진 만큼 상대적으로 임대료 부담이 적고 장기간 안정적인 거주가 가능한 공공임대주택에 20, 30세대의 수요가 몰리고 있는 것입니다. 오늘은 청년들에게 공공임대주택이 인기 있는 이유에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 주거 안정을 위한 임대주택 국가, 지자체, LH, 지방공사 등에서는 무주택 저소득 서민들이 저렴한 비용으로 주거 안정을 누릴 수 있도록 소득 계층별로 다양한 임대주택을 공급하고 있습니다. 저렴한 보증금과 시중 시세보다 낮은 임대료로 임대할 수 있는 것이 장점입니다. 임대주택은 크게 건설임대주택과 매입임대주택으로 나뉩니다. 건설임대주택이란 임대사.. 2022. 9. 15.
내 집 마련을 위한 준비! 주택청약 1순위 조건은? 계속되는 금리 인상과 경기 침체로 인해 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 경기도 일부 지역에서는 청약시장 경쟁률이 두 자릿수를 유지하고 있습니다. 이에 대해 입지 조건이 우수한데다 주변 시세보다 낮은 분양가로 공급된 것이 원인이라는 분석이 나오고 있습니다. 내 집 마련을 위해서는 주택청약이 필수 요건으로 인식되고 있는 만큼 오늘은 주택청약 1순위 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 주택청약종합저축이란? 주택청약제도는 1970년대 도시 주택 문제가 심화되자 생긴 제도로, 희망자에게 응모를 받은 후 순차적 또는 추첨을 통해 주택을 분양하는 것을 말합니다. 주택 분양에 응모하기 위해서는 주택청약 상품에 가입한 뒤 일정한 입주 자격을 갖추어야 합니다. 과거에는 분양주택 종류 및 전용면적에 따라 가입해야 하는 청.. 2022. 9. 13.
다가오는 추석 연휴! 고물가시대 추석 선물 트렌드는? 2022년 추석 선물은 ‘실용성’과 ‘가성비’ 있는 상품이 인기를 끌고 있습니다. 2020년과 2021년에는 코로나19로 인한 보복 소비 영향으로 프리미엄 고가 선물 세트가 인기를 끌었지만, 2022년에는 금리인상과 인플레이션의 영향으로 가계의 실질 가처분소득이 감소하면서 1~2만원대의 실용성 있는 선물을 찾는 사람들이 많아졌습니다. 오늘은 거리두기 해제 이후 처음 맞이하는 명절의 소비풍경과 함께 고물가시대 추석 선물 트렌드를 알아보도록 하겠습니다. # 고물가 시대 추석 준비 여름 폭염과 폭우 등 기상변화로 인해 고물가와 고환율 현상이 지속되고 있습니다. 서울시농수산식품공사에 따르면, 2022년 추석 차례상 비용은 2021년에 비해 상당 수준 올랐습니다. 대형마트 기준으로는 8.4% 올랐으며, 전통시장 .. 2022. 9. 8.
이벤트 경품 당첨 시 납부하는 제세공과금 환급받는 방법 5만원이 넘는 경품에 당첨되면 22%의 제세공과금을 내야 합니다. 제세공과금은 세금을 미리 공제하는 원천징수 방식으로 납부하는데, 5월 종합소득세 신고 기간에 홈택스나 세무서에서 기타소득으로 신고할 경우 환급이 가능하다고 합니다. 오늘은 제세공과금이 무엇인지 살펴보고, 제세공과금 환급받는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 제세공과금이란? 제세공과금이란 국가나 지방공공단체가 개인 또는 법인에 부과하는 제세금(국세와 지방세 등)과 국민 또는 공공단체의 구성원에게 부과하는 공과금(공적 부담금, 취득세, 면허세, 등록세, 수수료, 인지세 등)을 아우른 말로, 기타소득에 부과되는 세금입니다. 기타소득이란 일시적이거나 불규칙하게 발생하는 소득으로 강연료, 원고료, 자문료, 인세, 경품 당첨금 등을 말합니다. .. 2022. 9. 6.

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