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하나원큐203

[부동산 칼럼] 대출 갈아탈까? 주택담보대출 고정금리 역전 2023년 1월 2일, 시중은행의 주택담보대출 금리가 8%를 돌파하고, 지속적인 금리 인상으로 고정금리가 변동금리보다 낮은 ‘금리 역전 현상’까지 나타나고 있습니다. 예상을 뛰어넘는 고금리 행보에 이자 부담을 느낀 차주들은 이자가 낮은 고정금리 대출로 갈아타려는 모습입니다. 오늘은 ‘주택담보대출 금리 역전’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 변동금리 VS 고정금리 금리는 기본적으로 ‘변동금리’와 ‘고정금리’로 구분됩니다. 변동금리는 시중금리를 반영하여 일정 주기에 따라 이자율이 다르게 적용되는 금리를 뜻합니다. 주로 코픽스(COFIX), CD금리, 금융채, 코리보(Koribor) 금리 등을 기준금리로 사용합니다. 반면 고정금리는 처음 상품에 가입할 때 약정한 이자율이 만기까지 변하지 않는 금리를 뜻합니다.. 2023. 1. 17.
다시 떠나는 해외여행! 모르면 손해보는 환전 꿀팁 코로나19 방역 및 입국 규제가 완화되며 해외여행에 대한 수요가 급증하고 있습니다. 수요가 급증함에 따라 항공권, 숙박 등 여행 경비가 크게 올라 등 부담이 커지고 있습니다. 2023년 새해 해외여행을 계획하고 있다면 환전 수수료 절약, 해외 사용 혜택이 많은 카드 등 여행 경비를 아낄 수 있는 팁을 잘 알고 활용하는 것이 필요하겠습니다. 오늘은 ‘해외여행 환전 꿀팁’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 빗장 풀린 해외여행 2022년 하반기부터 코로나19로 닫혀 있던 세계 각국의 빗장이 열리기 시작했습니다. 태국, 일본, 대만 등 각국의 코로나19 방역 조치가 해제되었으며, 2022년 9월부로 국내 입국 시 48시간 이내 PCR 검사 의무화 규정도 해제되었습니다. 해외 입출국이 자유로워지자 해외여행을 떠나.. 2023. 1. 13.
[부동산 칼럼] 고정금리 주택담보대출 특례보금자리론 한시 운영 가계 평균 대출 금리가 11년 만에 역대 최고 수준에 달했습니다. 한국은행에 따르면 2022년 11월 가계대출 평균 금리는 연 5.57%입니다. 차주들의 부담이 높아지자 정부에서는 2023년 1년간 한시적으로 가입 조건을 대폭 완화한 정책모기지 ‘특례보금자리론’을 시행하겠다고 밝혔습니다. 오늘은 ‘특례보금자리론’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 내 집 마련 하늘의 별 따기 집값 하락세가 이어지고 있지만 대출 이자는 고공행진을 하며 내 집 마련에 대한 부담은 여전히 높습니다. 주택금융공사에 따르면 주택구입부담지수는 사상 최고치에 달했습니다. 주택구입부담지수는 중위소득가구가 표준대출을 받아 중간 가격의 주택을 매입하는 경우 대출 상환 부담을 나타낸 지표입니다. 수치가 높을수록 주택구입 부담이 가중된 것을 .. 2023. 1. 10.
저녁 10시 땡하면 귀가! 택시비 얼마나 올랐을까? 서울 심야 택시비가 인상되며 연말연시 풍경이 달라졌습니다. 늦은 시간까지 회식, 모임을 갖는 대신 대중교통으로 빠르게 귀가하는 모습입니다. 2023년 2월 1일부터는 서울을 시작으로 전국 택시 기본요금이 인상됨에 따라 소비자들의 부담이 더욱 커질 전망입니다. 오늘은 ‘택시비 인상’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 서울 심야 택시비 최대 40% 인상! 코로나19 거리두기 해제 이후 서울 도심에서는 ‘택시 대란’이 일어났습니다. 특히 심야 시간대 택시 배차 성공률은 20% 수준으로 낮아졌습니다. 택시를 호출하면 5번 중 4번은 실패하자 집에 가는 것을 포기하고 비즈니스호텔 등 숙박업소를 이용하는 사람들도 생겨났습니다. 택시 대란이 해결되지 않자 정부는 서울 택시 심야 할증 시간을 확대하고, 할증률을 인상했.. 2023. 1. 5.
소중한 짐은 공유 창고에 보관! 셀프 스토리지 신드롬 개인 공간을 정리하여 더 넓게 활용하고자 하는 대중의 수요에 따라 개인 창고 서비스 시장이 성장하고 있습니다. 개인 창고 서비스를 일컫는 셀프 스토리지(Self Storage)는 다양한 개인물품을 원하는 크기의 공간에 보관하고 월 단위 이용료를 내는 형태의 서비스입니다. 오늘은 ‘셀프 스토리지’ 서비스에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 코로나 시대 주거 공간의 변화 코로나 팬데믹을 거치며 집에 대한 인식이 변화했습니다. 직장인에게는 재택근무를 하는 오피스 공간으로, 학생에게는 재택학습을 하는 교실 공간으로 집의 역할이 확장되었습니다. 단순히 잠을 자고 쉬는 공간 그 이상의 역할을 하며 쾌적한 주거 공간을 조성하려는 수요가 늘어났습니다. 주거 공간에 대한 인식이 변화하며 셀프 스토리지 산업이 크게 성장했습.. 2022. 12. 29.
청년 2억, 신혼부부 3억! 버팀목 전세자금 대출 한도 확대 급격한 금리 상승에 따라 전세자금 대출 이자가 청년층의 큰 고민으로 떠오르고 있습니다. 10월 23일 기준 5대 은행의 전세자금 대출 금리는 최대 7.36%를 기록했습니다. 앞으로도 한국은행의 기준금리 인상 기조가 지속된다면 전세자금 대출 금리가 추가 인상될 수 있습니다. 이에 2022년 10월 4일 버팀목 전세자금 대출 한도가 확대되었습니다. 오늘은 ‘버팀목 전세자금 대출’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 청년 전세대출 이자 부담 금융감독원에 따르면 은행권에서 전세자금을 대출받은 사람 중 20~30대가 61%를 차지하고 있습니다. 20~30대의 전세자금 대출 잔액 역시 전체 전세대출 잔액의 약 58%에 달하며 높은 비중을 차지하고 있습니다. 전세대출 대부분이 변동금리 대출로 이루어지다 보니, 청년층의.. 2022. 12. 22.

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