부동산35 [부동산 칼럼] 고금리 시대 내 집 마련 성공 방법! 특례보금자리론 흥행 이어갈까 특례보금자리론이 출시 한 달만에 신청금액이 17.5조원에 달하며 흥행을 이어가고 있습니다. 실효성 있는 정책으로 뜨거운 관심을 받으며, 한국주택금융공사(HF)에서는 특례보금자리론의 혜택을 확대하고 예산을 확충하는 방안을 검토하기에 나섰습니다. 오늘은 ‘특례보금자리론’에 대해 알아보겠습니다. # 특례보금자리론 대흥행 특례보금자리론은 고금리 시대 서민들의 대출 부담을 완화하기 위해 마련된 정책 모기지 상품으로 2023년 1년간 한시적으로 운영됩니다. 소득 관계없이 최저 연 3.25%금리로 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억원까지 대출받을 수 있습니다. 연이은 금리 인상으로 경기 둔화 우려가 높아진 상황에서 시중 주택담보대출보다 금리는 낮추고, 대출 조건 및 한도는 크게 완화하며 흥행에 성공했습니다. 한국주택.. 2023. 4. 13. 프롭테크(Prop-Tech) 미래 부동산 플랫폼의 진화 부동산 시장은 공급자 중심의 시장구조와 정부 규제 정책이 주도하는 보수적인 시장으로 그동안 디지털 혁신 없이도 성장 가능한 시장으로 여겨졌습니다. 그러나 최근 부동산 시장에 ICT 기술을 적용한 프롭테크 기술이 빠르게 도입되며 부동산 개발, 설계 시공, 건설까지 다양한 분야에서 시장의 변화를 이끌고 있습니다. 오늘은 진화를 거듭하고 있는 미래 부동산 플랫폼, 프롭테크 시장에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 프롭테크 시장의 확장 프롭테크란 부동산(Property)과 기술(Technology)의 합성어로 빅데이터, 인공지능, VR/AR 등의 ICT 기술이 부동산 시장과 결합된 새로운 형태의 서비스를 의미합니다. 프롭테크의 사업 영역은 초기의 부동산 정보제공 플랫폼에서 부동산 개발, 설계 시공, 건설과 같은 .. 2022. 3. 15. 이사철 필수체크, 개편된 부동산 중개 수수료율 부동산 거래를 해보셨던 분들은 한 번쯤 중개 수수료가 부담된다고 느끼셨을 텐데요. 2021년 새로운 부동산 중개 보수 개편안이 시행되며 중개 수수료가 낮아졌다는 사실을 알고 계시나요? 오늘은 변경된 부동산 중개 수수료에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. # 부동산 중개 수수료 개편안 시행 2021년 10월, 새로운 부동산 중개 보수 개편안이 시행되면서 중개 수수료가 절반 수준으로 낮아졌습니다. 그동안 집 한 번 보여주고 계약서 한 장 써주는데 수수료가 너무 비싸다고 생각하셨을 텐데요. 이런 중개 수수료의 부담을 덜기 위해 국토교통부가 ‘공인중개사법 시행규칙’ 개정안을 통과시키며 변경된 수수료 개편안이 시행되었습니다. 중개 보수 개편안은 6억원 이상 매매와 3억원 이상 임대차계약의 최고요율 인하를 주요 .. 2022. 3. 4. 설날에 받은 세뱃돈 뭐하지? 자녀와 함께 재테크 시작 # 설날 세뱃돈, 이제는 자녀와 함께 재테크 하세요! 민족 최대의 명절 설날이 지났습니다. 즐거운 설 명절 보내셨나요? 오랜만에 가족들과 모여 떡국도 먹으면서 즐거운 시간을 보내셨을 텐데요. 어린이와 청소년들에게 설날은 세뱃돈을 받을 수 있는 기회의 시간이기도 하죠. 불과 몇 년 전까지만 하더라도 자녀들의 세뱃돈을 부모님이 관리하는 경우가 참 많았는데요. 여기서 '관리'라는 것은 단순히 부모님 통장 또는 장롱 속에 세뱃돈을 '보관'하는 개념으로서의 접근이 많았습니다. 하지만, 최근 ‘조기 경제 교육’이 필수라는 인식이 널리 퍼지면서, 세뱃돈에 재테크 관점을 적용하는 사례가 점차 늘고 있습니다. 그래서 오늘은 하나은행과 함께 세뱃돈으로 할 수 있는 재테크 3가지에 대해서 간단히 알아보도록 하겠습니다. # .. 2022. 2. 4. 2022년 주린이가 될까? 부린이가 될까? 당신의 선택은? 주식과 어린이를 합성하여 신규 투자자나 초보 투자자를 뜻하는 ‘주린이’, 부동산과 어린이를 합성하여 초보 부동산 투자자를 일컫는 ‘부린이’라는 용어는 그 동안 재테크에 다소 관심을 두지 않았던 2030 젊은 세대들이 전면에 부각되어 이들 스스로가 탄생시킨 용어입니다. 이 용어는 초보의 의미를 내포하기도 하지만 어린이라는 단어가 주는 늬앙스처럼 주식 또는 부동산을 정확히 알지 못하는 서투른 투자자로서 다소 부정적인 개념 또한 내포하고 있는 것이 특징이라 할 수 있겠습니다. # 주린이와 부린이 무엇을 선택할까요? 주린이와 부린이라는 관점에서 단순히 한가지만 선택하라고 한다면 대부분의 전문가들은 ‘주린이’가 되라고 이야기합니다. 그 이유는 다소 투기성으로 바라볼 수 밖에 없는 부동산과 달리 자본주의 시장의 원.. 2022. 1. 20. 부자 40만 명 시대, 부자가 생각하는 부자의 기준은? 여러분이 생각하는 부자의 기준은 무엇인가요? 금융자산 10억원 이상 보유한 개인을 부자의 기준으로 삼았을 때 2020년 말 한국의 부자는 약 40만 명에 달하는 것으로 조사됐습니다. 전년도 대비 부자의 수가 크게 늘어난 이유는 주식 가치 상승이 주요 원인인 것으로 분석되고 있습니다. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 한국 부자의 현황과 그들의 자산관리 방법에 대해 살펴보겠습니다. 금융자산 10억원 이상 한국 부자는 몇 명일까요? 2020년 말 기준 약 39만 3천명으로 조사되었는데요. 부자의 기준에 부합하는 약 40만 명의 자산을 분석한 결과 부동산 자산의 비중이 58.2%로 가장 높은 것으로 나타났습니다. 뒤를 이어 금융자산이 36.3%였는데요. 부동산과 금융을 제외하면 회원권과 예술품 등이 자산의 일.. 2021. 12. 28. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
