재개발4 [부동산 칼럼] 핫플 성수동에 불어올 변화의 바람, 성수전략정비구역 ‘2040 서울도시기본계획’에 따라 기존 35층 층수 제한이 폐지되었습니다. 서울 스카이라인이 높아질 거라는 기대감이 형성되며 ‘성수전략정비구역’ 부동산 시장에 이목이 집중되고 있습니다. 성수동 한강변 일대 재개발 구역으로 정비 계획이 변경되며 50층 고층 아파트 계획이 현실화되고 있다고 합니다. 오늘은 ‘성수전략정비구역’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 뜨는 핫플레이스 성수동 성수동은 MZ세대 트렌드의 중심지이자 인기 있는 주거 및 비즈니스 단지입니다. SNS에서 주목받는 핫한 카페, 맛집, 즐길 거리가 모여 있을 뿐만 아니라 3대 고급 주상복합촌과 다양한 업계 본사도 자리하고 있습니다. 서울 4대 오피스 권역으로 떠오르고 있는 만큼 직장인들의 주거 선호도도 높습니다. 온라인 패션 플랫폼, 게임, 엔.. 2023. 1. 31. 새롭게 탄생하는 노후 주거지, 소규모 재개발사업 모아타운 2022년 10월 20일, 서울시에서 하반기 모아타운 대상지 2차 선정 결과를 발표하면서 모아타운이 큰 관심을 받고 있습니다. 서울시에서 추진하고 있는 ‘모아타운’과 ‘모아주택’은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지의 주거 환경을 개선하기 위한 사업입니다. 오늘은 최근 활성화되고 있는 ‘모아타운’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 모아타운과 모아주택 서울시의 주거 면적 중 저층 주거지가 차지하는 면적은 121㎢입니다. 1990년대부터 지어진 곳으로 심각한 주택 노후화, 주차난, 녹지 및 휴게공간 부족 등의 문제로 정비 사업의 필요성이 계속해서 제기되어 왔습니다. 하지만 그중 87%가 고층 아파트를 지을 수 없어 재개발이 불가능합니다. 이런 지역들도 노후주택 및 기반 시설을 정비할 수 있도록 등장한 .. 2022. 11. 24. 중개사가 숨겨놓은 ‘알짜’ 재개발 매물 찾는 법 꺾이는가 싶던 부동산 투자 기세가 여전히 매섭습니다. 2021년 9월 첫째 주 기준으로 수도권 아파트값 상승률이 4주 연속 최고치를 경신했는데요. 현재 부동산 시장에서 가장 뜨거운 분야는 단연 재개발입니다. 전문가들은 재개발 투자의 성공 여부는 발로 뛰는 임장에서 결정된다고 조언하는데요. 부동산 투자를 이제 막 배우는 초보 투자자들에게는 손품으로 얻는 정보 또한 절실하겠죠. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 부린이가 알면 좋은 부동산 재개발 알짜 매물 찾는 법에 대해 살펴보겠습니다. *참고도서 『나의 첫 재개발 실전 투자』 케언즈맨 지음 좋은 재개발 매물을 찾기 위한 기본은 손품과 발품인데요. 특히 재개발 매물은 꼼꼼한 사전 조사와 더불어 현장감을 익히는 임장 활동이 중요합니다. 책 『나의 첫 재개발 실.. 2021. 9. 16. 부린이라면 주목! 돈이 되는 부동산 신조어 모아보기 부동산 시장에 대한 높은 관심만큼이나 다양한 부동산 신조어가 확산되고 있습니다. 최근 유행하고 있는 부동산 신조어들을 살펴보면, 부동산 시장의 최신 이슈를 반영한 것부터 입지와 주변 환경을 직관적으로 나타내는 것까지 다양한데요. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 이제 막 부동산에 입문한 ‘부린이(부동산+어린이)’들이 알아두면 좋은 부동산 신조어를 알아보도록 하겠습니다. 부동산 신조어만 살펴봐도 최근 시장의 분위기를 한눈에 파악할 수 있는데요. 우선 국토교통부 장관이 직접 언급해 이목을 끌었던 ‘영끌’은 ‘영혼까지 끌어모아 집을 산다’는 의미로 사용됩니다. 저금리 기조와 부동산 가격 급등이 맞물리면서, 신용대출을 최대한 받아서라도 ‘내 집 마련’을 원하는 사람들이 많아지고 있는데요. ‘영끌’ 또한 이런 분.. 2020. 9. 29. 이전 1 다음
