부동산시장5 고가 아파트 인기도 시들, 찬바람 부는 부동산 경매시장 부동산 거래절벽 현상이 장기화됨에 따라 부동산 시장에 찬바람이 불고 있습니다. 업계에서는 부동산 하락장에 금리인상 기조가 계속되며 당분간 시장 침체기가 이어질 것으로 전망하고 있습니다. 이와 함께 부동산 경매시장 역시 거래 한파를 피해 가지 못하고 있다고 합니다. 오늘은 찬바람 부는 ‘부동산 경매시장’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 부동산 시장의 한파 대출금리가 지속적으로 인상됨에 따라 주택 거래심리 위축으로 이어지고 있습니다. 2021년 하반기부터 기준금리 인상 기조가 이어지며 각종 금융상품의 금리 상승폭이 높습니다. 특히 대출 금리 상승폭이 높습니다. 한국은행에 따르면 2022년 8월 저축성수신금리는 연 2.98%로 2022년 7월 대비 0.05%p 상승한 반면, 대출금리는 연 4.52%로 202.. 2022. 10. 20. 아파트 재건축으로 새로 태어나는 1기 신도시 분당, 일산, 중동, 평촌, 산본은 서울 근교에 건설된 5대 1기 신도시입니다. 1980년대 말 집값 안정과 주택난 해결을 위해 조성된 계획도시로 총면적 50.1㎢ 부지에 주택 약 30만호가 공급되었는데요. 시간이 지남에 따라 지은 지 30년이 넘은 아파트들이 많아지며 1기 신도시 재정비가 필요하다는 목소리가 나타났습니다. 이에 2022년 5월 3일 대통령직인수위원회에서는 ‘110대 국정과제’ 중 하나로 1기 신도시의 재정비를 위한 마스터플랜 수립을 진행하겠다고 밝히며 1기 신도시 재건축이 이슈화되고 있습니다. # 재정비되는 1기 신도시 대통령직인수위원회에서는 임기 내 250만 가구 이상 주택 공급을 위한 계획 중 하나로 1기 신도시 재건축 요건 완화를 내세웠습니다. 1기 신도시 내 10만가구 이상 추가.. 2022. 6. 7. 프롭테크(Prop-Tech) 미래 부동산 플랫폼의 진화 부동산 시장은 공급자 중심의 시장구조와 정부 규제 정책이 주도하는 보수적인 시장으로 그동안 디지털 혁신 없이도 성장 가능한 시장으로 여겨졌습니다. 그러나 최근 부동산 시장에 ICT 기술을 적용한 프롭테크 기술이 빠르게 도입되며 부동산 개발, 설계 시공, 건설까지 다양한 분야에서 시장의 변화를 이끌고 있습니다. 오늘은 진화를 거듭하고 있는 미래 부동산 플랫폼, 프롭테크 시장에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 프롭테크 시장의 확장 프롭테크란 부동산(Property)과 기술(Technology)의 합성어로 빅데이터, 인공지능, VR/AR 등의 ICT 기술이 부동산 시장과 결합된 새로운 형태의 서비스를 의미합니다. 프롭테크의 사업 영역은 초기의 부동산 정보제공 플랫폼에서 부동산 개발, 설계 시공, 건설과 같은 .. 2022. 3. 15. 이사철 필수체크, 개편된 부동산 중개 수수료율 부동산 거래를 해보셨던 분들은 한 번쯤 중개 수수료가 부담된다고 느끼셨을 텐데요. 2021년 새로운 부동산 중개 보수 개편안이 시행되며 중개 수수료가 낮아졌다는 사실을 알고 계시나요? 오늘은 변경된 부동산 중개 수수료에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. # 부동산 중개 수수료 개편안 시행 2021년 10월, 새로운 부동산 중개 보수 개편안이 시행되면서 중개 수수료가 절반 수준으로 낮아졌습니다. 그동안 집 한 번 보여주고 계약서 한 장 써주는데 수수료가 너무 비싸다고 생각하셨을 텐데요. 이런 중개 수수료의 부담을 덜기 위해 국토교통부가 ‘공인중개사법 시행규칙’ 개정안을 통과시키며 변경된 수수료 개편안이 시행되었습니다. 중개 보수 개편안은 6억원 이상 매매와 3억원 이상 임대차계약의 최고요율 인하를 주요 .. 2022. 3. 4. 부린이라면 주목! 돈이 되는 부동산 신조어 모아보기 부동산 시장에 대한 높은 관심만큼이나 다양한 부동산 신조어가 확산되고 있습니다. 최근 유행하고 있는 부동산 신조어들을 살펴보면, 부동산 시장의 최신 이슈를 반영한 것부터 입지와 주변 환경을 직관적으로 나타내는 것까지 다양한데요. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 이제 막 부동산에 입문한 ‘부린이(부동산+어린이)’들이 알아두면 좋은 부동산 신조어를 알아보도록 하겠습니다. 부동산 신조어만 살펴봐도 최근 시장의 분위기를 한눈에 파악할 수 있는데요. 우선 국토교통부 장관이 직접 언급해 이목을 끌었던 ‘영끌’은 ‘영혼까지 끌어모아 집을 산다’는 의미로 사용됩니다. 저금리 기조와 부동산 가격 급등이 맞물리면서, 신용대출을 최대한 받아서라도 ‘내 집 마련’을 원하는 사람들이 많아지고 있는데요. ‘영끌’ 또한 이런 분.. 2020. 9. 29. 이전 1 다음
