전세자금대출5 [대출 사전] 전세자금대출 만기 연장 시 주의사항 최근 부동산시장은 전셋값이 하락하며 전세 보증금을 낮춰 재계약하는 사례가 늘어나고 있습니다. 2023년 5월, 부동산 빅데이터 기업의 조사 결과를 보면 수도권 아파트의 전세 재계약 건수 중 약 42.8%(1,713건)가 전세 보증금을 낮춰 재계약했으며, 일부 지역에서는 3억원 이상 낮춰 재계약한 것으로 나타났습니다. 오늘은 전세계약을 연장하고자 하는 임차인을 위해 ‘전세자금대출 만기 연장 시 주의사항’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 전세계약 연장 가이드 전세자금대출 만기 연장을 하기 위해서는 가장 먼저 집주인과 협의를 통해 전세계약 기간을 연장해야 합니다. 계약 만기 최소 3개월 전에 집주인에게 재계약 및 전세자금대출 연장 의사를 전하고, 만약 전세 보증금을 감액하거나 일부 조건 등을 변경한다면 새롭.. 2023. 6. 29. [부동산 칼럼] 소중한 보증금을 지켜주는 전세 사기 예방 및 지원 대책 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못하는 사고가 빠르게 늘고 있습니다. 2023년 2월, 주택도시보증공사(HUG)에서 집계한 보증사고 건수는 1,121건으로 처음으로 1천건을 넘어섰습니다. 사고 금액도 2,542억원으로 역대 최대치를 기록했습니다. 정부에서는 늘어나는 전세보증금 미반환 사고에 맞서 다양한 대책을 내놓고 있습니다. 오늘은 ‘전세 사기 예방 및 지원 대책’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 끝나지 않는 전세 사기 전세 사기가 횡행하며 임차권등기명령 신청 수가 사상 처음으로 3,000건을 돌파했습니다. 임차권 등기란 임대차 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 상황에서 이사해야 할 때 세입자의 대항력과 우선변제권을 유지하고자 신청하는 제도입니다. 대법원 등기정보광장의 통계에 따르면 2023년 3월.. 2023. 4. 20. 40대 신혼부부 vs 40대 결혼 선배 결혼 후 달라진 소비 지출 포인트 결혼하고 나면 생활의 많은 부분에서 변화가 일어나게 됩니다. 그중 하나가 소비 패턴입니다. 함께 벌고 함께 쓰는 만큼 어떻게 관리를 해 나갈 지 이야기하며 서로의 소비 가치관을 맞춰가야 합니다. 특히 신혼일 때와 아이를 낳고 난 이후에는 소비 생활이 크게 달라진다고 하는데요. 신혼을 즐기고 있는 40대 송미영 님과 초등학생 아이를 둔 40대 결혼 선배 이현경 님을 만나 이야기를 나누어 보았습니다. 40대 신혼부부와 40대 결혼 선배의 결혼 후 달라진 소비 지출 포인트 지금부터 하나은행 1Q 블로그와 함께 들어보겠습니다. 송미영 님은 7개월 전 결혼하여 행복한 신혼 생활을 보내고 있었는데요. 결혼에 대한 두려움이 컸었는데 막상 결혼해보니 걱정과는 다르게 행복한 순간이 많다고 합니다. 다만 결혼 전보다 지출.. 2023. 4. 19. 2022년에 대출받으려면? 꼭 알아야 할 세 가지 다가오는 2022년에는 본격적인 대출 한파가 불어닥칠 전망입니다. 정부가 2021년 10월 26일 발표한 가계 부채 관리 강화 방안에 따라 기존 2022년 7월로 예정되었던 DSR 2단계 규제가 1월부터 조기 시행될 예정인데요. 한 마디로 갚을 수 있는 능력만큼 빌리라는 원칙입니다. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 2022년 시행 예정인 대출 관련 정부 방침에 대해 알아보겠습니다. 2022년 1월부터 은행에서 대출을 2억원 넘게 받으려면 원리금 상환액이 연봉의 40%를 넘겨선 안됩니다. 금융위원회의 가계 부채 관리 강화 방안에 따라 내년 1월 개인별 DSR 2단계 규제가 시행되기 때문인데요. 현재는 DSR 규제 1단계로 2021년 7월부터 전 규제 지역 내 6억원 초과 주택에 대한 주택담보대출과 1억원.. 2021. 12. 23. 어려워진 부동산 대출! 꼭 알아야 할 전략은? 내 집 마련은 물론 전셋집을 구할 때 대출을 이용하는 경우가 많습니다. 그런데 최근 집값은 점점 오르는 반면 부동산 대출은 점점 어려워지고 있는데요. 가계대출 급증세를 우려해 정부에서 대출 관련 규제를 강화하고 나섰기 때문입니다. 부동산의 경우 대출에 의지하는 부분이 큰 만큼 실수요자들의 고민이 커지고 있는데요. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 부동산 실수요자라면 꼭 알아야 할 부동산 대출 상식과 전략에 대해 알아보겠습니다. 최근 정부는 가계부채 관리를 위해 강도 높은 대책을 잇따라 내놓고 있습니다. 이에 따라 금융사들도 대출 한도를 줄이는 등 대출 제한 조치에 나서는 분위기인데요. 개인 신용대출 한도를 연 소득 100% 이내로 제한하고, 일부 은행에서는 주택담보대출 취급을 중단하기도 했습니다. 주택담.. 2021. 10. 7. 이전 1 다음
