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전세 사기 공포에도 아파트 전세가가 오르는 이유 2022년 말을 시작으로 인천, 수원 등 전국 각지에서 크고 작은 전세 사기 피해가 발생했습니다. 안타까운 소식들이 연이어 전해지며 전세를 기피하는 사회적인 분위기가 형성되었습니다. 전세 대신 월세를 찾는 사람들이 많아졌고, 전세가가 하락하며 역전세난, 깡통전세에 대한 우려도 불거졌습니다. 그런데 전세시장이 오랫동안 얼어붙어 있을 것이라는 전망과 달리, 아파트를 중심으로 전세 시장이 다시 살아나며 이목이 집중되고 있습니다. 전세를 찾는 수요자들이 늘며 아파트 전세가는 다시 상승세입니다. 오늘은 전세 사기 여파에도 불구하고 ‘아파트 전세가가 오르는 이유’에 대해 알아보겠습니다. # 계속 오르는 아파트 전세가 한국부동산원에 따르면, 전국 아파트 전세가는 17주 연속 상승세입니다. 2023년 7월 24일 전세.. 2023. 11. 23.
비싼 원룸 대신 하숙집! 주거 전쟁터가 된 대학가 월세집 전세대출 금리 부담과 물가 상승으로 인해 상대적으로 저렴한 원룸의 수요가 늘어나면서 월세도 계속해서 오르고 있다고 합니다. 특히 서울 주요 대학가 원룸의 평균 월세는 1년 전에 비해 15% 넘게 상승했습니다. 이처럼 비싼 월세로 인해 대학가 주변 원룸을 구하지 못한 학생들은 대안으로 기숙사, 고시원 또는 하숙집 등을 선택하고 있는 실정입니다. 오늘은 ‘대학가 원룸 전쟁’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 대학가 원룸 월세 껑충 한 부동산 정보 플랫폼에서 서울 주요 대학가 원룸의 월세를 분석한 결과, 2023년 3월 기준 보증금 1,000만원인 원룸의 평균 월세는 59만 6천원인 것으로 나타났으며, 월세가 1년 새 30% 이상 증가한 대학가도 3곳이나 포함되어 있습니다. 대학가 주변 월세가 오르며 대학생들.. 2023. 5. 18.
[부동산 칼럼] 월세, 전세 대신 보증금 없는 초단기 임대 주세 지속된 금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지고, 전세 사기가 횡행하자 단기 임대 비중이 늘어나고 있습니다. 특히 일주일 단위의 초단기 임대 방식인 ‘주세’가 새롭게 등장해서 인기입니다. 주세는 보증금이 거의 필요하지 않아 사회초년생의 수요를 모으고 있습니다. 오늘은 ‘주세’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 새로운 주거 트렌드 주세 주세란 일주일 단위로 임대료를 지급하는 초단기 임대 형태입니다. 해외에서는 보편화 되어 있던 주세가 최근 국내에서 새로운 주거 트렌드로 떠오르고 있습니다. 주세는 일반적으로 계약 만기를 6개월 이하로 두어 임대료를 원하는 만큼 선납하는 형태입니다. 보증금은 없거나 낮아 초기 비용 마련이 어려운 사회초년생 등에게 주세가 새로운 대안으로 인기를 끌고 있습니다. 서울 지역 내 주세.. 2023. 2. 9.
최대 240만원 월세 지원! 청년월세 특별지원 제도 한국은행의 연이은 기준금리 인상으로 전세대출 이자 부담이 늘어나자 전세가 아닌 월세를 택하는 세입자들이 늘고 있습니다. 월세 수요가 늘어나면서 월 임대료도 꾸준히 상승하고 있습니다. 이에 정부는 청년들의 주거비 부담을 덜기 위해 월세 지원 정책을 내놓았습니다. 오늘은 ‘청년월세 특별지원 제도’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 월세 고공행진 2022년 7월에 이어 10월, 한국은행은 기준금리를 한 번에 0.5%포인트 올리는 ‘빅스텝’을 단행했습니다. 이에 은행의 대출금리가 오르면서 전세대출이 필요 없는 월세로 수요가 몰리고 있습니다. 대법원 등기정보광장에 따르면 2022년 1월부터 9월까지 전국의 월세 확정일자 신고 건수는 모두 107만 3,412건으로 같은 기간 전세 거래량을 뛰어넘었습니다. 수요가 급.. 2022. 11. 10.
서류없이 은행 방문없이 주말에도 대출실행 OK! 하나은행 하나원큐전세대출 코로나19(COVID-19) 장기화로 인해 가까운 집 밖에도 나가기 어려운 요즘, 은행 영업점 방문없이 모바일로 간편하게 전세대출을 받고자 하는 손님들께 아주 반가운 서비스가 새롭게 출시되어 안내해 드립니다. 금리 혜택이 좋은 주택금융공사 보증서 대출부터 최대 5억까지 신청 가능한 서울보증보험 보증서 대출까지 내게 맞는 전세대출을 스마트폰뱅킹 앱만 있으면 모바일로 간편하게 대출한도와 금리를 조회 할 수 있는 '하나원큐전세대출 한도조회 서비스'가 출시되었습니다. 하나은행 스마트폰뱅킹 앱 새로운 하나원큐에서 금융상품 > 전세대출 한도조회 서비스를 통해 공인인증서를 가지고 있는 손님이면 누구나 하나은행 거래가 없어도 전세대출 한도조회가 가능합니다. # 스마트 상품 추천 기능 하나원큐 전세대출 한도조회 서비스는.. 2020. 9. 9.
이사철 꼭 알아야 할 전세금 돌려받기 상식 매년 1월이 되면 신년의 들뜬 분위기와 함께 이사를 준비하는 사람들로 분주합니다. 계약기간이 만료되어, 혹은 이사를 계획하던 중에 길일을 택해서 등등 다양한 이유로 이사를 하시는 분들이 참 많은데요. 요즘 같은 때는 집값이 높은 때에는 전세도 구하기 어렵고 전세든 월세든 보증금을 구하기도 어려워 마냥 신이나지만은 않은 것 같습니다. 특히 이사철에 시름을 더하는 '보증금 돌려받기'도 문제입니다. 세입자의 입장에서는 보증금을 돌려 받아야 이사할 곳의 잔금을 치를 수 있고, 집 주인의 입장에서는 만약 갑작스러운 이사를 할 경우 기존 보증금이 투자처 등에 묶여있기 때문에 다음 세입자에게 보증금을 받아야 보증금을 지급할 수 있는 상황이 되어 서로의 이해가 상충되게 됩니다. 이러한 상황에서 보증금 반환이 늦어질 경.. 2015. 1. 10.