부동산경매3 [부동산 칼럼] 반값 아파트 잡기! 살아나는 부동산 경매 시장 부동산 시장의 침체로 저가 매물이 늘어나고 정부의 대대적인 규제 완화까지 더해지자 냉랭했던 부동산 경매 시장이 다시금 활기를 띠고 있습니다. 갓 재테크를 시작한 20대부터 퇴직 후 새로운 삶을 그리는 5060세대까지 새롭게 경매에 뛰어드는 모습입니다. 오늘은 ‘부동산 경매’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 살아나는 경매 시장 법원경매 전문기업 G사가 발표한 보고서에 따르면 2023년 2월 전국 아파트 경매 진행 건수는 1,652건입니다. 특히 전국 아파트 평균 응찰자 수는 8.1명으로 2년 8개월만에 역대 최대치를 기록했습니다. 경매 시장이 되살아난 이유는 시세보다 저렴한 매물이 누적되었기 때문입니다. 심지어 감정가보다 낮은 가격에 입찰이 이루어지며 2023년 2월 전국아파트 낙찰가율은 74.6%로 최.. 2023. 3. 23. 고가 아파트 인기도 시들, 찬바람 부는 부동산 경매시장 부동산 거래절벽 현상이 장기화됨에 따라 부동산 시장에 찬바람이 불고 있습니다. 업계에서는 부동산 하락장에 금리인상 기조가 계속되며 당분간 시장 침체기가 이어질 것으로 전망하고 있습니다. 이와 함께 부동산 경매시장 역시 거래 한파를 피해 가지 못하고 있다고 합니다. 오늘은 찬바람 부는 ‘부동산 경매시장’에 대해 알아보도록 하겠습니다. # 부동산 시장의 한파 대출금리가 지속적으로 인상됨에 따라 주택 거래심리 위축으로 이어지고 있습니다. 2021년 하반기부터 기준금리 인상 기조가 이어지며 각종 금융상품의 금리 상승폭이 높습니다. 특히 대출 금리 상승폭이 높습니다. 한국은행에 따르면 2022년 8월 저축성수신금리는 연 2.98%로 2022년 7월 대비 0.05%p 상승한 반면, 대출금리는 연 4.52%로 202.. 2022. 10. 20. 돈 버는 부동산 경매, 초보라면 명심해야 할 사항은? 기준금리 인상이 가시권에 들어서면서 부동산 불패 신화도 한풀 꺾일 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 정부의 강도 높은 규제와 부동산 조정기가 맞물리고 금리 상승에 따른 대출 상환 부담까지 늘어나면 여력이 없는 매물들은 경매 시장에 나오게 되는데요. 부동산 경기가 부진할 때는 경매로 큰 수익을 얻을 수 있습니다. 또한 그동안 지나치게 올라버린 집값 때문에 매입이 어려웠다면 경매가 대안이 될 수 있죠. 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 부동산 경매에 관심이 있는 초보 투자자가 명심해야 할 사항을 살펴보도록 하겠습니다. 부동산 경매는 채권자가 채무를 이행하지 않는 채무자의 부동산을 팔아달라고 법원에 요청하면 법원이 부동산을 압류해 경매를 통해 채권을 회수하는 절차입니다. 차용증을 통한 채무 거래의 경우에는 대.. 2021. 6. 24. 이전 1 다음
