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Hana 컬쳐657

[세무칼럼] 복잡한 1세대 1주택 비과세! 어떤 요건을 충족해야 하나요? 1세대 1주택 비과세! 어떤 요건을 충족해야 하나요? 1세대 1주택을 양도할 경우 양도소득세 혜택이 있는데 최근 세법이 워낙 복잡하게 개정이 되어 많은 분들이 혼란을 느끼고 있습니다. 구체적으로 어떤 요건을 충족해야 하는지 사례 별로 살펴 보도록 하겠습니다. 1세대 1주택 비과세 요건 - 보유기간과 거주기간 1세대가 양도일 현재 국내에 하나의 주택(양도가액 9억 원 초과인 고가주택은 제외)만을 보유하고 있는 경우로서 당해 주택의 보유기간이 2년 이상인 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다. 다만, 2017년 8월 2일 ‘주택시장안정화방안’에 따른 조치로 2017년 8월 3일 이후 취득 당시 조정지역에 위치한 주택은 보유기간이 2년 이상이고, 보유기간 중 2년 이상 거주를 해야 합니다. 조정지역은 매년 .. 2020. 6. 17.
[부동산 칼럼] 국제도시 서울을 향한 퍼즐, 용산구 인사이트(ft. 데이터센터) 포스트 코로나 시대, 각 산업 분야의 신 ∙ 구 산업 전반의 변화에 대한 이슈가 연일 뜨겁습니다. 정부의 ‘한국판 디지털 ∙ 그린 뉴딜’ 프로젝트와 관련한 추가경정 예산안 규모가 발표되면서 향후 일자리 창출과 글로벌 신성장 동력 마련에 주목되고 있습니다. 이에 따라 부동산시장 전반으로도 데이터 ∙ 인프라 ∙ 테크를 아우르는 ‘스마트 시티’가 핵심 키워드가 될 것으로 보입니다. 특히, 미군 용산기지 이전 사업과 함께 구도심 변화 축을 잇는 용산구 지역 동향을 살펴봄으로써 국제도시를 향한 미래 서울의 부동산 인사이트를 얻을 수 있을 것으로 보입니다. 용산역 일대 ‘철도정비창 부지’ 개발 이슈 지난 5.6일 국토교통부는 도심 내 주택공급기반 강화 목적으로 용산 철도정비창 부지를 활용한 복합개발 공공주택 8천호.. 2020. 6. 17.
[100년 행복 ②] 대한민국 퇴직자 2명 중 1명은 아직도 노후준비중 퇴직과 동시에 노후준비도 마쳤다면 걱정 하나 없을텐데, 현실은 그처럼 녹록하지 않습니다. 100년 행복연구센터가 생애 주된 직장에서 물러난 50~64세 남녀 도시생활자에게 노후준비 현황을 물어본 결과, 8.2%만이 노후자금이 충분하다고 답했고, 아쉽게도 3명중 2명(66.0%)은 부족하다고 보았습니다. 노후자금으로 얼마가 있어야 충분한 걸까? 100년 행복연구센터가 퇴직자들에게 물어본 결과 충분한 노후자금은 평균 6억 8백만원인 것으로 조사됐습니다. 이런 상황에서 퇴직자 2명 중 1명(54.2%)은 지금도 노후준비를 위한 저축을 이어가고 있습니다. 이 때 평균 저축액은 월 109.5만원이었습니다. 노후준비하는 퇴직자 5명 중 1명(20.1%)은 월 50만원 미만을 저축했습니다. 또다른 5명중 1명(18... 2020. 6. 16.
모르고 가면 병원비가 8배 비싸진다, 진료비 절약하는 법 살다 보면 누구나 가끔씩 가게 되는 곳이 바로 병원 아닐까요? 가벼운 감기부터 중대한 질병까지, 크고 작은 병은 누구나 걸릴 수도 있는데요. 골절이나 교통사고로 상해를 입어 병원에 가는 경우도 있습니다. 그런데 같은 증상이더라도 병원 규모와 방문 시기에 따라 진료비가 최대 8배까지 차이가 날 수 있다는 사실 알고 계시나요? 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 병원비를 절약할 수 있는 실질적인 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 병원에 갈 일이 생기면 무조건 큰 병원에 가야 한다고 생각하는 경우가 있는데요. 감기나 소화불량, 몸살과 같은 가벼운 질환은 큰 병원보다 동네 병원에서 진료받은 것이 경제적입니다. 또 병원을 여러 군데 다니는 것보다 한 군데에서 꾸준히 진료받는 것이 비용적인 면에서는 좋습니다. 추후.. 2020. 6. 16.
성공한 사람들의 네트워크에 들어가자! 부에 날개 달아줄 인맥 관리법 혹시 인맥을 위해 의식적으로 노력을 기울이고 계시나요? 그렇다면 이미 성공한 부자들의 습관을 지니고 있다고 할 수 있습니다. 하나은행 하나금융경영연구소가 지난 2015년 발표한 '한국 부자 보고서'에서는 부자들의 인맥을 다룬 적이 있습니다. 1,099명의 응답자 중 53%는 ‘현재의 부와 지위를 얻는데 인맥이 결정적 도움을 줬다’고 답했는데요. 성공한 사람들과 인연을 맺고 그 인맥을 유지해나가는 것이 부를 쌓는 데 어떤 도움을 주는 것일까요? 오늘 하나은행 1Q블로그와 함께 성공한 사람들과의 네트워킹이 왜 중요하며, 어떤 방법으로 중요한 인맥을 만들 수 있는지 알아보겠습니다. 미국의 부자 연구가로 불리는 토마스 콜리는 자신의 웹사이트 ‘리치 해빗(Rich Habits)’에서 5년간 177명의 자수성가한 .. 2020. 6. 11.
100% 환불을 보장해도 당신이 환불을 망설이는 이유 계속되는 불황으로 인해 소비심리가 위축된 가운데 소비자들의 지갑을 열기 위한 다양한 마케팅 기법이 동원되고 있습니다. 환불 마케팅도 그중 하나죠. 특히 식품업계에서는 ‘맛이 없으면 100% 환불 보장’이라는 공격적인 마케팅 방식이 등장했는데요. 식품의 경우 한 번 맛을 보면 상품 가치가 사라지는 건 물론 일부러 반품, 환불을 하는 블랙 컨슈머들이 발생할 위험도 있습니다. 기업들이 이러한 리스크까지 감수하면서 환불 마케팅을 시도하는 이유는 무엇일까요? 오늘은 하나은행 1Q블로그와 함께 환불에 숨겨진 심리학적 요소들을 알아보겠습니다. 이마트24 편의점은 구매한 식품의 맛이 없으면 무조건 환불해 주는 ‘맛 보장 서비스’를 시행하고 있습니다. 얼핏 보면 구매 고객이 단순 변심만으로도 환불 받을 수 있는 편의점에.. 2020. 6. 9.

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